リーウェイズ株式会社は不動産事業を展開する企業で、投資用不動産のオンライン売買取引プラットフォーム「jikauri（ジカウリ） 」や、不動産情報に特化した Webメディアの企画・開発・運営を行っています。

代表の巻口成憲は、立教大学大学院で経営学、早稲田大学大学院で不動産金融工学を修めたのち、国内不動産会社を経て、KPMGコンサルティング（現・プライスウォーターハウスクーパース）に入社。経営コンサルタントとして、事業戦略策定や経営管理分野を担当しました。その後 MBAを取得し、トーマツコンサルティング（現・デロイトトーマツコンサルティング）に転職、経営コンサル経験を積みました。

2005年を境に不動産業界に移り、中古不動産事業を手がける REISM（リズム）株式会社を設立、専務取締役に就任。入居者の満足度に徹底的にこだわったサービスの提供を行い、巻口自身はマーケティング部隊のトップとして、REISM を売上高43億円の企業へと育て上げました。2013年には米法人 REISM Investment Inc. を立ち上げ、代表取締役CEO に就任。

アメリカでは、広告を一切載せない不動産情報の検索・比較サービス「Redfin 」や、不動産情報のオンラインデータベースを運営する「zillow 」などの不動産ビジネスモデルが注目される中、日本の不動産業界においては未だ業者と消費者との情報格差が大きいことに着目。売る側の業者が手数料を多く取るために情報を囲い込み、買う側である消費者は何も知らず損をする構造が成り立っていることに、巻口は強い問題意識を抱きました。

熱意と根性の営業活動を行う業者が顧客と関係を構築するマイナスイメージを払拭し、公平な情報開示を行い双方の立場を同等にすることで、透明性と拡張性の高い業界構造を作るべきという想いから、新たに不動産事業を興そうと決意。「ITによる不動産投資環境の再構築」をミッションに掲げ、2014年2月にリーウェイズ株式会社を創業。投資用不動産のブランディング＆マーケティングに特化したサービスの提供を開始しました。

現時点のみの物件価格や家賃収入だけでなく、将来の家賃収入の下落や売買想定額までを含んだ収益評価指標・IRR利回りをもとに、目先の不動産価格ではなく、構造／アクセス／設立時期など様々な関連データを分析・評価する「不動産評価サポート」を立ち上げ、最新の統計手法を使った投資用不動産評価サービス「Fair Mark Report 」をスタート。海外の投資家をターゲットに、中国・台湾でも事業を開始しました。

さらに、国内外の投資家に向けて有益な不動産情報を発信するオウンドメディア「Leeways Online 」を開設。併せて、REISM で培ったバリューアップのノウハウ活用による、不動産事業者のスキルと不動産資産のブランド価値を高めるコンサルティングや、Airbnb社との提携による運営サポートプロジェクトの実施など、不動産の運用価値を高めるマーケティングソリューションを展開しました。

2015年9月、過去7年間クローラーで蓄積してきた膨大な不動産情報をもとに売買取引を支援する、国内初の不動産直販サイト「jikauri 」をグランドリリース。

大量データを用いた業界初のオンライン査定機能、リーウェイズのアナリストによる独自設計の分析手法を武器に、より正確な物件の価値予測をできるサービスを目指しています。

今後は、管理会社・修繕会社の情報を管理するマンション大家向け Webサービス「Ooya'sクラウド」の企画・開発、Ooya'sクラウドの持つ情報と jikauri の物件情報との連携・マッチングサービス開発も予定。これまで培ってきた不動産事業のバックグラウンドを通じた海外展開も視野に入れ、まずはアジア各国の不動産データ収集を進めていきます。

リーウェイズが目指すモデルは、既存の不動産業者の世界を「壊す」のではなく、そのパワーを最大限に発揮できる世界を新しく「創る」こと。非効率的なビジネスモデルに変革をもたらすことで、不動産購入者にとって効率良く、経済的なメリットのある取引を実現していきます。アメリカでは、人の力とITの融合を目指す「アシステッドコマース」と言われるビジネス形態が広まりつつありますが、その最先端の世界を日本発信で実現していくことが、リーウェイズの目指す世界です。

「人の力をITによって最大限に効率化する」。そうした世界観が、不動産業界にこそ必要だと考えています。

• 古い慣習や常識よりも合理性を重視し、革新的なビジネスの推進に真っ向から取り組んでいます。
• 森ビルで都市開発を経験した人、世界45ヶ国を放浪してきた人、不動産業界初の統計指標を設計した人など、様々な経験やバックグラウンドを持つメンバーの集まり。それぞれの感性を尊重し、多様な価値観を受け入れる会社です。
• Airbnb の運営代行を行っていることもあり、社内では英語だけでなく中国語、インドネシア語、スペイン語、ポルトガル語、タガログ語など、海外言語を話せるメンバーがそろっています。